快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

大提琴诗意演绎 爱的赞歌：青年演奏家李维新作《琴之恋》即将发行

2024年6月14日 - 青年大提琴演奏家李维携最新大提琴原创实体专辑《琴之恋》即将在全国上市发行！这张专辑凝聚了李维15年从业经验和对音乐的热爱，倾注了他精湛的演奏技巧和细腻的情感表达，将带领听众领略一场唯美动人的音乐盛宴。

《琴之恋》共收录11首曲目，精选了中外经典作品，如《梁祝》、《天鹅湖》、《月光奏鸣曲》等。李维以其深厚的音乐功底和独特的演奏风格，对这些耳熟能详的旋律进行全新诠释，赋予其新的生命力。在演奏中，他巧妙融合了古筝、吉他、箫、钢琴、琵琶等多元化乐器，东西方音乐的碰撞交融，碰撞出美妙的火花，为听众带来意想不到的惊喜。

专辑的制作也十分精良，采用了HQCDII版、1:1母盘直刻版、AAD黄金母盘版三种版本，最大程度地还原了音乐的真实质感，让听众仿佛置身于音乐厅，感受身临其境的震撼体验。

李维是一位极具才华和实力的青年大提琴演奏家。他自幼学习大提琴，师从多位知名教授，演奏技巧精湛，音乐表现力丰富。曾多次获得国内外重要音乐比赛奖项，并受邀在世界各大音乐厅演奏。李维致力于将中国民乐与西洋音乐融合创新，以其独特的演奏风格和深厚的音乐底蕴，赢得了广大听众的喜爱。

《琴之恋》是李维继《琴话》、《琴语》、《琴意》之后，推出的第四张个人专辑。这张专辑不仅代表了李维的音乐成就，更体现了他对艺术的不懈追求和对音乐的热爱。相信这张专辑一定会受到广大音乐爱好者的喜爱，也将为中国大提琴音乐的发展注入新的活力。

李维简介

李维，青年大提琴演奏家，中国音乐家协会会员。自幼学习大提琴，师从多位知名教授。曾多次获得国内外重要音乐比赛奖项，并受邀在世界各大音乐厅演奏。致力于将中国民乐与西洋音乐融合创新，演奏风格独特，深受听众喜爱。

专辑信息

专辑名称：《琴之恋》

演奏者：李维

发行时间：2024年

版本：HQCDII版、1:1母盘直刻版、AAD黄金母盘版

曲目：

1. 梁祝
2. 天鹅湖
3. 月光奏鸣曲
4. ......

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